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Exklusives Baugrundstück für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - sofort bebaubar

Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück in bester Lage von Bad Honnef-Aegidienberg (Ortsteil Rottbitze).

Dieses einmalige Grundstück umfasst insgesamt 4.000m² und wird in vier Parzellen zu je 1.000m² geteilt, was eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein bereits genehmigter Bauantrag für eine Mehrfamilienhausbebauung liegt vor. Aufgrund seiner Größe und Parzellierung bietet dieses Grundstück auch die perfekte Gelegenheit für die Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern, was dieses Angebot gleichermaßen für Investoren als auch für Privatkäufer interessant macht.


Highlights des Angebots:

•    Grundstücksgröße & Möglichkeiten
4 Parzellen je 1000m² Grundstück. Auf jeder Parzelle ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus möglich (somit insgesamt 4 Einfamilienhäuser, 8 Doppelhaushälften oder 4 Mehrfamilienhäuser, eine Mischung der Bebauung ist selbstverständlich auch möglich).

•    Verkauf
Die Parzellen können einzeln oder als Paket erworben werden, sodass für jeden etwas dabei ist.

•    genehmigter Bauantrag
Ein genehmigter Bauantrag für ein Mehrfamilienhausbebauung liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.

•    Potenzial für Investoren
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem attraktiven Projekt in einer der begehrtesten Lagen sind. Mit dem Bau kann umgehend begonnen werden. Das Grundstück bietet durch seine Größe, die vorhandene Baugenehmigung und die Flexibilität in der Bebauung ein enormes Entwicklungspotenzial.
Das Grundstück bietet dank der Parzellierung, der vorliegenden Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus sowie der Möglichkeit zur Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern eine hervorragende Gelegenheit für eine vielfältige Projektentwicklung.

•    Potential für Privatpersonen
Durch die Vorgaben im Bebauungsplan ist eine großzügige Bebauung mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäuser rechtssicher möglich. Ein Einfamilienhaus wäre mit einer Wohnfläche von bis zu 400m² und eine Doppelhaushälfte mit ca. 170m² Wohnfläche (Keller nicht berücksichtigt) realisierbar. Innerhalb von 2,5 Geschossen und Unterkellerung sind Ihren Vorstellungen und Wünschen keine Grenzen gesetzt.

Mit seiner bevorzugten Lage in Bad Honnef repräsentiert dieses Grundstück eine seltene Investitionsmöglichkeit.
Für weitere Informationen und Details zum Kaufprozess stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bauvorhaben in Linz am Rhein, Rheinland- Pfalz (in Planung)

Geplanter Baubeginn 2024.

Gerne können Sie sich für den Vertrieb über unser Kontaktformular vormerken lassen.